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Nîmes
(30900)
7 pièces - 176 m²
NOUVEAUTE RARE SUR LE MARCHE Secteur Route de Sauve au calme, à l' abri des regards 2 maisons
469 000 €
Ref : 2211-1
A propos
de ce bien
Ensemble immobilier de deux maisons – Multiples possibilités – Secteur recherché
L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet ensemble rare de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités :
grande famille avec adolescents,
accueil de parents âgés en toute autonomie,
activité de profession libérale avec bureaux indépendants,
ou encore bel investissement locatif.
Maison principale – env. 104 m² (ancienne écurie)
Pleine de charme et parfaitement entretenue, cette maison climatisée se compose :d’une pièce de vie chaleureuse,d’une cuisine séparée neuve et entièrement équipée,d’une salle d’eau avec WC,d’un espace pouvant faire bureau ou chambre.
À l’étage, 4 chambres identiques avec mezzanine,dont deux sortant sur un balcon filant.
Seconde maison – env. 70 m² (années 30)
Accessible par un agréable passage agrémenté d’un petit bassin, cette maison séduit par son charme de l’ancien. Elle comprend :une entrée,une cuisine séparée,un séjour avec cheminée,2 belles chambres en enfilades une salle de bains avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 581 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, dans un secteur prisé et recherché.
Un bien rare et polyvalent, à découvrir sans tarder.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30900
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
sur jardin
Détails
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Est
Composition
Rez de chaussée
entree
6.3 m²
séjour
22.47 m²
cuisine séparée
8.83 m²
chambre
13.97 m²
chambre
17.08 m²
salle de bain +wc
7.03 m²
wc+circulation palier
6.66 m²
101.96 m²
séjour
27.06 m²
Cuisine
11.04 m²
salle d'eau
3.92 m²
3.92 m²
chambre
9.3 m²
75.68 m²
Etage 1
degagement
5.33 m²
chambre1
10 m²
10.63 m²
10.14 m²
10.38+mezzanine 6.31 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
469 000 €
Taxe foncière annuelle
3 586 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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