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Exclusivité
Montpellier
(34070)
3 pièces - 63 m²
Secteur MAS DREVON - Montpellier (34070) – Charmant T3 de 63 m², avec balcon, garage, parking et cave.
163 000 €
Ref : 2269
A propos
de ce bien
Votre agence COTE PIERRES IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces entièrement rénové trés récemment, traversant et trés lumineux d’une surface d’environ 63 m² avec balcon.
Au 1er étage d’une résidence très bien entretenue, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il propose un séjour climatisé de 23m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dont une climatisée avec accès au balcon. Un dressing aménagé accessible depuis l’autre chambre et le couloir, WC indépendants, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et une douche toute neuve!
L’ensemble à proximité du centre-ville, du Parc Montcalm, et de toutes les commodités : situé dans la résidence Mas Drevon, il bénéficie d'un accès direct à la ligne 2 du Tramway, proche de la nouvelle ligne 5 (10mn à pieds), de la clinique Saint Roch et des grands axes. Une adresse idéale pour faciliter les déplacements au quotidien, pour un premier chez-vous où il vous suffit de poser vos valises, pour un nouveau chez vous, comme pour un investissement locatif.
Ses atouts supplémentaires : Bien entièrement repeint, double vitrage PVC, volet éléctrique dans chaque pièce, un garage, une place de parking et une cave, trois annexes précieuses pour stationner et disposer d’espaces de stockage.
A découvrir absolument!
Contact : Myriam WACRENIER au 06 22 61 06 91 - myriam@cotepierres-immobilier.com
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34070
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Géothermie
Type de chauffage
Air-eau, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
6
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Quartier
Mas Drevon
Composition
Rez de chaussée
salle d'eau
5 m²
Cabine douche neuve, double vasque, chauffe serviette
chambre
11 m²
volet electrique
chambre
10.47 m²
clim, volet éléctrique
dressing
2.56 m²
Double accès, meublé
salon/sejour
24 m²
Accès balcon, clim, volet électrique
cuisine
7.67 m²
Equipée : Four, lave-vaisselle, hotte neuve, volet électrique, chaudière gaz pour l'eau chaude
WC
0.8 m²
Avec caisson haut
balcon
2.76 m²
garage
12 m²
Couloir avec placard
2.76 m²
cave
10 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,16 %
Charges
170 €
Taxe foncière annuelle
1 640 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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